Лист N 20982/17/4-09 від 27.11.2009 р.

Лист N 20982/17/4-09 від 27.11.2009 р. Щодо переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право оренди

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ЛИСТ від 27.11.2009 р. N 20982/17/4-09 На Ваш від 22.10.2009 N 12884 щодо зобов'язання переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право оренди повідомляємо наступне. Пунктом 6 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено що громадяни та юридичні особи які мають у постійному користуванні земельні ділянки але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них. Абзацом одинадцятим пункту 5.3 Рішення Конституційного Суду України від 22.09.2005 N 5-рп/2005 зазначено що стаття 92 Земельного кодексу України не обмежує і не скасовує діюче право постійного користування земельними ділянками набуте в установленому законодавством порядку станом на 1 січня 2002 року до його переоформлення. Тобто вищезгаданим Рішенням Конституційного Суду України від 22.09.2005 N 5-рп/2005 положення пункту 6 визнано неконституційним та скасовано в частині зобов'язання переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди. Частиною другою постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. N 449 "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" визначено що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю державні акти на право власності на землю та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб. Враховуючи наведене підстави зобов'язання щодо переоформлення державного акта на право постійного користування земельною ділянкою на право оренди якщо не змінювалась організаційно правова форма товариств чи його назва відсутні. Заступник Голови С. В. Бельчик