Рекомендации по эксплуатации и ремонту кровель из рулонных материалов

ЦНИИПРОМЗДАНИЙ ГОССТРОЯ СССР Рекомендации по эксплуатации и ремонту кровель из рулонных материалов Москва 1986 Рекомендованы к изданию решением секции ограждающих конструкций Научно-технического совета ЦНИИпромзданий Госстроя СССР. Рекомендации по эксплуатации и ремонту кровель из рулонных материалов/ЦНИИпромзданий. - 2-е изд. испр. и доп. - М.: Стройиздат 1986. Содержатся рекомендации по эксплуатации кровель и требования к их конструктивным элементам применяемым в массовом промышленном строительстве к материалам употребляемым для их устройства и ремонта и к приемам выполнения ремонтных работ. В приложении приведен перечень оборудования и инструментов для производства работ по устройству и ремонту кровель. 1-е издание вышло в 1969 г. Для инженерно-технических работников эксплуатационных служб проектных и строительных организаций. Табл. 3 ил. 4. Разработаны ЦНИИпромзданий Госстроя СССР канд. техн. наук М.И. Поваляев и инж. О.К. Михайлова . 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящие рекомендации определяют условия эксплуатации и ремонта кровель выполняемых из рулонных кровельных материалов наклеиваемых на мастиках и на вяжущем покровных слоев наплавляемых материалов. 1.2. Срок службы кровель зависит от: интенсивности эксплуатационных воздействий; капитальности кровель в том числе наличия защитных слоев и соответствия их конструктивных решений требованиям главы СНиП II-26-76 «Кровли»; соответствия качества применяемых рулонных материалов и кровельных мастик требованиям действующих стандартов и технических условий; качества изоляционных работ и их соответствия требованиям главы СНиП III-20-74 «Кровли гидроизоляция пароизоляция и теплоизоляция»; своевременного выполнения работ по содержанию и ремонту кровель в соответствии с указаниями настоящих Рекомендаций. 1.3. Для выполнения работ проведение которых обеспечивает содержание кровель в исправном состоянии должны производиться плановые освидетельствования кровель - весной после освобождения их от снежного покрова осенью перед наступлением дождливого периода и внеплановые - после ливневых дождей с сильным ветром обильных снегопадов и пыльных или песчаных бурь с целью выявления опасной перегрузки покрытий против расчетных нагрузок принятых в проекте а также во всех случаях появления течи в кровле. 1.4. При освидетельствовании кровель проверяется: состояние защитного слоя крупнозернистой посыпки а также наличие запыления или заиливания участков кровель; состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию и правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов; состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок оттяжек ограждений мачт и т.п. Для выявления объемов и характера предстоящих работ в случае необходимости может производиться вскрытие отдельных участков кровель. 1.5. По результатам освидетельствования кровель составляется ведомость дефектов с перечнем необходимых работ по содержанию и ремонту кровель. Дирекцией предприятий утверждаются постоянные ответственные исполнители соответствующей квалификации которые должны вести наблюдение за состоянием кровель и устранять дефекты с учетом настоящих Рекомендаций. Для обслуживания кровель должны предусматриваться удобные выходы на кровлю. 1.6. Для предупреждения перегрузки несущих конструкций покрытий выше расчетных нагрузок должны производиться систематические освидетельствования кровель на участках с повышенным отложением снега производственной пыли и образованием наледей. 2. ПРАВИЛА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ КРОВЕЛЬ 2.1. Рабочие по уходу за кровлей должны быть обучены безопасным приемам выполнения работ и иметь валяную или резиновую обувь для предупреждения возможного повреждения кровель. 2.2. Для предупреждения повреждений кровель сосредоточенными нагрузками при установке лестниц транспарантов световой рекламы и т.п. следует устраивать бетонные постаменты снабженные в необходимых случаях металлическими закладными деталями. 2.3. Для прохода обслуживающего персонала к инженерному оборудованию установленному на кровлях должны укладываться деревянные настилы или выполняться защитные слои. 2.4. В тех случаях когда через кровлю требуется пропускать трубы или другие элементы инженерного оборудования в несущих плитах или настилах делаются отверстия и устанавливаются стаканы с фланцами либо ограждающий стенки после чего необходимо устройство переходных наклонных бортиков под углом 45° и высотой не менее 100 мм для наклейки слоев водоизоляционного ковра. 2.5. На участках кровель производственных зданий с постоянной пылеуборкой должен быть выполнен защитный слой из песчаного асфальтобетона цементно-песчаного раствора или из плитных материалов укладываемых на цементно-песчаном растворе. От этих участков должны быть проложены ходовые доски для перевозки пыли к приемным шахтам или бункерам с надежными ограждениями. 2.6. Кровли которые требуется охлаждать слоем воды с наступлением теплых дней заливаются водой. Определенный уровень воды на кровлях 2 5 - 8 см должен поддерживаться установкой переливных патрубков в водоприемные воронки на необходимую высоту. В местах подачи воды на кровлю должны быть уложены металлические или деревянные водоотбойные щиты для предохранения защитного слоя от повреждения. 2.7. Для повышения срока службы кровель необходимо: своевременно выявлять и устранять дефекты в соответствии с пп. 5.1 - 5.5 и табл. 2 настоящих Рекомендаций; выполнять в процессе эксплуатации профилактические работы по предохранению слоев водоизоляционного ковра от механических повреждений непосредственного воздействия солнечной радиации и других климатических факторов защитными слоями и покраской; содержать кровли в чистоте не допуская размещения на них посторонних предметов. 2.8. С наступлением весеннего периода необходимо убирать с кровель пыль ил их освидетельствовать в соответствии с п. 1.4 и осуществлять работы по сохранению работоспособности в соответствии с рекомендациями п. 2.7. 2.9. С наступлением осеннего периода с водонаполненных кровель спускают воду для этого из водоприемных воронок вынимают переливные патрубки и с участков отложения пыли убирают ил и растительность. 2.10. К наступлению осеннего периода должны быть закончены все работы по ремонту кровель. Осенью кровли и водоприемные устройства необходимо очистить от листьев хвои и пыли. Запрещается сметать листья и мусор в водостоки. 2.11. Очистка участков кровель заносимых снегом должна производиться для устранения возможной перегрузки несущих конструкций покрытий; при этом следует применять меры против повреждения кровель. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты или скребковые устройства а также механизированный способ очистки с использованием снегоочистительной машины типа «Рольба» с перемещением снега ленточными транспортерами. На кровле следует оставлять слой снега толщиной 5 - 10 см. С плоских бесфонарных кровель как правило снег не убирается кроме аварийных случаев и выполнения срочного ремонта кровель. Уборка больших наледей с кровель и карнизных участков не имеющих специальных обогревающих устройств должна производиться при помощи пара огневых форсунок и других приспособлений. Применять для этих целей ломы и железные лопаты запрещается. 3. ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИЯМ И ДЕТАЛЯМ УСТРОЙСТВА КРОВЕЛЬ 3.1. Кровли из рулонных материалов на уклонах i<10% должны иметь трех- или четырехслойный водоизоляционный ковер и защитный слой который повышает надежность и долговечность водоизоляционного ковра. В тех случаях когда для устройства кровель применяется рубероид необходимо его наклеивать на антисептированных битумных кровельных мастиках повышающих гнилостойкость рубероидного водоизоляционного ковра. Допускается производить наклейку толевых рулонных материалов на битумных кровельных мастиках. Толщина защитного слоя из гравия на кровлях должна составлять 10 мм а на кровлях выполняемых по сгораемым теплоизоляционным материалам и на кровлях заполняемых водой - 20 мм. Для устройства защитного слоя необходимо предусматривать как правило горячую мастику. Толщина мастики должна быть не более 2 мм а на кровлях заполняемых водой - 3 мм. 3.2. Кровли с уклоном до 2 5% должны выполняться с применением легкоплавких кровельных мастик с добавкой антисептирующих веществ см. табл. 1 примеч. 3 . 3.3. Водоизоляционный ковер участков плоских кровель используемых в качестве площадок для монтажа оборудования перемещения грузов и других целей должен иметь защитный слой из бетонных плиток уложенных по слою цементно-песчаного раствора марки 100 толщиной 20 мм либо из песчаного асфальтобетона толщиной 25 мм или цементно-песчаного раствора толщиной 20 мм. Для эксплуатируемых кровель с частым пребыванием людей допускается применение защитных слоев из цементно-песчаного раствора марки 100 толщиной 25 мм с уплотняющими добавками см. п. 4.3 . Защитные слои из асфальтобетона и цементно-песчаного раствора должны выполняться в виде квадратов с размером стороны не более 1 5 м. Швы шириной 4 - 6 мм между этими квадратами а также между бетонными плитками должны заполняться легкоплавкими кровельными мастиками с повышенным содержанием до 25% волокнистого наполнителя. 3.4. Скатные кровли с i?10% должны быть трехслойными; при этом рулонный материал верхнего слоя должен иметь крупнозернистую посыпку. В таких кровлях водоизоляционный ковер подвергается более интенсивному воздействию солнечной радиации атмосферных факторов и быстрее изнашивается чем в кровлях со специальным гравийным защитным слоем. Для повышения долговечности таких кровель рекомендуется применять окрасочные составы см. раздел 4 которые используют как при устройстве новых кровель так и при ремонте старых. 3.5. В качестве основания под рулонные кровли могут служить ровные поверхности теплоизоляционных плит пенопластовые минераловатные плиты повышенной жесткости и др. либо плиты из бетона асбестоцемента дощатые настилы выравнивающие стяжки из цементно-песчаного раствора или песчаного асфальтобетона. Прочность теплоизоляционных плит должна быть не менее предусмотренной главой СНиП II-26-76. Толщина выравнивающих стяжек должна быть в среднем 15 мм по плитным утеплителям при прочности на сжатие у цементно-песчаного раствора 5 МПа и у асфальтобетона не ниже 0 8 МПа при температуре 50°С и 25 мм по засыпным при применении цементно-песчаного раствора прочностью на сжатие 10 МПа . Рис. 1. Расположение слоев рулонной кровли. Общий вид 1 - защитный слой из гравия на мастике; 2 - основной водоизоляционный ковер; 3 - два слоя дополнительного водоизоляционного ковра; 4 - нижний слой дополнительного водоизоляционного ковра с полосовой приклейкой только на вертикальную поверхность панели; 5 - наклонный бортик; 6 - теплоизоляция; 7 - защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали; 8 9 - усиление кровель на участке крайней ендовы и на коньковом участке; 10 - полоса рулонного материала по швам в стяжке; 11 - полосы мастики наносимые для приклейки нижнего слоя водоизоляционного ковра; 12 - пароизоляция; 13 - стяжка; 14 - полосы 40?3 мм для закрепления защитных фартуков; 15 - герметизирующая мастика Поверхности оснований под кровлю не должны иметь впадин бугров и наплывов мешающих повсеместному плотному склеиванию полотнищ рулонных материалов с основанием и между собой. Ровность основания проверяется контрольной рейкой длиной 3 м; при этом под рейкой может быть не более двух плавно нарастающих просветов глубиной до 5 мм. Поверхность основания плит из бетона асбестоцемента или цементно-песчаного раствора должна быть огрунтована: раствором битума марки БН-90/10 ГОСТ 6617-76 с изм. в керосине или соляровом масле в соотношении по массе 1:2 - 1:3 при устройстве кровель из битумных материалов; раствором каменноугольного пека в бензоле или антраценовом масле в соотношении по массе 1:2 - 1:3 при устройстве кровель из дегтевых материалов. Поверхность выравнивающих стяжек из асфальтобетона или цементно-песчаного раствора должна разделяться температурно-усадочными швами на участки со сторонами до 4 м и до 6 м; в покрытиях с несущими плитами длиной 6 м эти участки должны быть 3?3 м. Температурно-усадочные швы в стяжках должны располагаться над торцовыми швами несущих плит и над температурноусадочными швами в слоях монолитной теплоизоляции. Ширина швов в стяжках и между плитами не должна превышать 5 мм. В случае устройства покрытий с применением комплексных плит повышенной заводской готовности температурно-усадочные швы в основании под кровлю должны устраиваться над торцевыми поперечными швами этих плит и совпадать с ними. На швы должны быть наложены полоски шириной не менее 100 мм из рулонного материала применяемого для устройства кровли которые склеивают с основанием с одной стороны шва в отдельных местах. Полоски выполняют роль компенсаторов в основании под кровлю рис. 1 . В тех случаях когда основанием для устройства кровель служат ровные поверхности сборных плит полоски из рулонных материалов укладывают по всем швам между плитами. 3.6. В местах примыкания к выступающим конструктивным элементам стенам парапетам деформационным швам шахтам и др. должны быть выполнены наклонные бортики из цементно-песчаного раствора песчаного асфальтобетона или легкого бетона под углом до 45° и высотой не менее 100 мм при помощи которых осуществляется переход от основной плоскости кровли к выступающей конструкции. В тех случаях когда основанием под кровлю служат теплоизоляционные плиты наклонные бортики выполняют из этих же плит и склеивают их только с верхней поверхностью теплоизоляционного слоя. В тех случаях когда возможна неодинаковая осадка смежных элементов покрытий а также несущих конструкций и стен в покрытии должны устраиваться деформационные швы. В местах пропуска через кровлю труб должны быть установлены патрубки из металла поливинилхлорида или других материалов опирающиеся на несущие плиты или настилы покрытий. 3.7. Слои основного водоизоляционного ковра должны быть усилены на участках ендов в кровлях с i?2 5% - двумя слоями рулонного кровельного материала при рулонных кровлях или двумя слоями мастик армированных стекломатериалами при мастичных кровлях которые должны быть заведены на поверхность ската от линии перегиба не менее чем на 750 мм см. рис. 1 ; на карнизных участках кровель - двумя слоями дополнительного ковра по ширине превышающей ширину сливного фартука перекрываемого ковром соответственно не менее чем на 150 нижний и 250 мм верхний ; на коньке - одним слоем рулонного материала при рулонных кровлях или одним слоем мастики армированной стеклохолстом или стеклосеткой при мастичных кровлях на ширину 0 25 м с каждой стороны от линии перегиба см. рис.1 . 3.8. Для предупреждения возможного образования вздутий изолируемые поверхности должны быть сухими а слои водоизоляционного ковра склеиваются между собой без пропусков по всей ширине полотнищ рулонных материалов . В покрытиях с пароизоляционным слоем и стяжками рекомендуется предусматривать полосовую или точечную приклейку нижнего слоя водоизоляционного ковра см. рис. 1 при этом все непроклеенные участки должны сообщаться с наружным воздухом в местах примыкания кровли к стенам карнизам светоаэрационным и зенитным фонарям шахтам и др. для выравнивания давления влажного воздуха в полости покрытий с наружным воздухом. У примыканий к выступающим конструкциям слои основного водоизоляционного ковра должны доходить до верха переходных бортиков. Примечание. В тех случаях когда для устройства кровель применяют горячие кровельные мастики мелкую минеральную посыпку на поверхности рубероида следует смачивать растворителем керосином соляровым маслом и др. . 3.9. В местах примыкания к выступающим конструкциям основной водоизоляционный ковер усиливается дополнительным ковром из трех слоев кровельных материалов которые наклеиваются на кровельных мастиках с повышенной теплостойкостью см. табл. 1 . Верхний слой дополнительного водоизоляционного ковра должен выполняться из рулонных материалов с крупнозернистой посыпкой. В местах примыкания к парапетам высотой более 490 мм верхний край дополнительного водоизоляционного ковра должен подниматься над основанием под кровлю не менее чем на 250 мм и надежно закрепляться. К бетонным поверхностям водоизоляционный ковер прикрепляют пристрелкой металлических полос специальными дюбелями не более чем через 600 мм при помощи винтов заделываемых в панели см. рис. 1 . Одновременно с дополнительным водоизоляционным ковром к выступающим конструкциям должны закрепляться защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали. Способы крепления защитных фартуков к выступающим конструкциям должны обеспечивать условия исключающие затекание воды за слои дополнительного водоизоляционного ковра. Примечание. В тех случаях когда в летнее время имеется некоторое отставание в устройстве защитных фартуков необходимо места примыканий выполненные из битумных рулонных материалов окрашивать краской БТ-177. Рис. 2. Примеры решения кровель в местах установки водосточных воронок покрытия с железобетонными плитами слева - при эксплуатируемой кровле; справа - кровля не эксплуатируемая; 1 - основной водоизоляционный ковер; 2 - защитный слой; 3 - слои дополнительного водоизоляционного ковра из мастик армированных стеклосеткой или стеклотканью; 4 - струевыпрямитель колпака водоприемной воронки; 5 - съемная крышка водоприемного колпака; 6 - накидная гайка с шайбой; 7 -прижимное кольцо; 8 - гравий с размером частиц не менее 15 мм; 9 - цементно-песчаный раствор или кварцевый песок; 10 - бетонные или армоцементные плитки; 11 - зажимной хомут; 12 - чаша водоприемной воронки 3.10. Для предупреждения образования трещин в кровлях вследствие деформаций несущих конструкций и основания должны выполняться компенсирующие полосы из рулонных материалов укладываемых «насухо» в средних ендовах на коньковых участках у примыканий кровель к стенам карнизам над швами в стяжках и комплексных плитах п. 3.6 . У примыканий к стенам эта полоса образуется неприклейкой полотнища нижнего слоя дополнительного водоизоляционного ковра на участке сопряжения с переходным наклонным бортиком и основным ковром см. рис. 1 . 3.11. В кровлях заполняемых водой дополнительный рулонный ковер в местах примыканий к выступающим конструкциям должен быть четырехслойным. Его верхний край закрепляется на высоте не менее 300 мм и защищается от затекания воды и воздействия солнечной радиации фартуком из оцинкованной кровельной стали. 3.12. По ендовам скатных кровель i?10% должен быть защитный слой из мелкого гравия втопленного в кровельную мастику. 3.13. В местах установки водосточных воронок которые располагаются в пониженной части кровель в средней части пролета между фермами слои основного и дополнительного водоизоляционных ковров должны заходить на фланец водоприемной чаши. При установке водоприемных воронок слои водоизоляционных ковров защемляются между фланцами водоприемной чаши и прижимным кольцом. Основной рулонный ковер в местах установки воронок внутреннего водостока усиливается дополнительным водоизоляционным ковром из двух слоев стеклоткани укладываемых на горячую или холодную мастику либо слоем мешковины пропитанной мастикой. Для предупреждения разрыва слоев водоизоляционного ковра у примыкания к фланцу водоприемной чаши при осадке несущих конструкций покрытий водоотводящий патрубок должен соединяться со стояком посредством компенсирующего стыка и надежно закрепляться к несущим плитам покрытий при помощи хомутов рис. 2 . 3.14. В защитных фартуках отдельные заготовки из оцинкованной кровельной стали должны быть соединены между собой одинарным лежащим фальцем и надежно прикреплены к выступающим конструктивным элементам см. рис. 1 . Обделка деформационных швов должна иметь фальцевое соединение с защитными фартуками при этом ее уклон к защитным фартукам должен быть не менее 20%. 4. МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСТРОЙСТВА И РЕМОНТА КРОВЕЛЬ 4.1. Для устройства и ремонта кровель применяют рубероид ГОСТ 10923-82 ; гидроизол ГОСТ 7415-74 с изм. ; толь ГОСТ 10999-76 с изм. ; стеклорубероид ГОСТ 15879-70 которые наклеивают на горячих или холодных мастиках с необходимой теплостойкостью см. табл. 1 на уклонах до 25%. При больших уклонах необходимо закрепление полотнищ рулонных материалов как показано на рис. 3. Рубероид наплавляемый ТУ 21-27-35-78 применяют для кровель с уклоном более 10% на уклонах 25% и выше его также необходимо закреплять. Полимерные рулонные материалы на основе бутилкаучука [бутизол ТУ 38-103301-78 бутерол ТУ 38-3-005-82 гидробутил армогидробутил ТУ 21-27-96-82 ] наклеивают на холодных полимерных мастиках [клеящие каучуковые мастики ГОСТ 24064-80 приклеивающий бутилкаучуковый состав ТУ 383-034-78 приклеивающая бутилкаучуковая мастика ТУ 21-27-90-80 клей 88-Н]. Применение полимерных материалов предпочтительно для строительства в северных районах а также при устройстве однослойного дополнительного водоизоляционного ковра в местах примыканий кровель к выступающим конструкциям вместо традиционных рулонных материалов. Рис. 3. Пример решения водоизоляционного ковра уклон св. 25% 1 - основной водоизоляционный ковер; 2 - нахлестка слоев вышележащего ковра над местом закрепления нижележащего; 3 - стяжка; 4 - теплоизоляция; 5 - антисептированная деревянная доска 40?60 мм; 6 - пароизоляция по цементно-песчаной затирке Полиэтиленовые ГОСТ 10354-82 полиэтилентерефталатные ГОСТ 24234-80 пленки используют в качестве прокладок укладываемых «насухо» при ремонте кровель в местах образования трещин. В зависимости от уклонов кровель и районов строительства назначают марки кровельных мастик в соответствии с табл. 1. Таблица 1 Районы строительства Мастика Марки мастик для устройства участков кровель с уклоном % мест примыканий <2 5 2 5